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【ASEAN情報】外国人でもタイで土地や家が購入できるようになる!?

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タイ政府は、少なくとも4000万バーツの投資を示すことができれば、外国人が住宅と1rai(1600㎡)までの土地を購入できるようにすることに同意したようです。
また政府によると、この指令は官報に掲載されてから5年間有効であり、間もなく有効になるとのことです。

Wealthy foreigners can now buy land, houses in Thailand
The Thai government has agreed to allow foreigners to purchase houses and up to a rai of land if they can show an investment of at least 40 million baht. The di...



この指令は、外国からの投資を呼び込み特別な専門知識を持つ外国人をタイに連れてくることを目的とし、裕福な外国人居住者、退職者、タイに拠点を置きたいデジタルノマドワーカー、および特別な専門知識を持つ人々に適用されます。


資格を得るには、タイに少なくとも4,000万バーツを投資し、購入申請書を提出した日から最低3年間投資を維持できることを証明する必要があります。
また、ドラフトでは以下が投資と見なされると述べています。

投資先
  • タイ政府、タイ銀行、国営企業、財務省が発行する債券。
  • 不動産ファンドやインフラファンド、金融機関の債務を再生するためのファンドの株式。
  • 不動産開発への投資のための信託の株式。
  • 投資委員会 (BOI) の特権を受ける法人の株式。
  • BOI 特権の対象となる企業の株式。



条件を満たすことで、外国人はバンコク、パタヤ、および地方の住宅地としてマークされたその他の市区町村で土地および/家屋を購入できますが、外軍事地域で土地を購入することはできないと指令は規定しています。


東南アジアの不動産も徐々に外国人に開かれていくのでしょうか?
カンボジアでは外国人の土地所有は認められていませんが、マンションの区分所有は認められています!!
土地に投資する方法もあるので、ぜひ「カンボジ屋さん」で学んでみてください!!



それではまた!!

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