不動産投資ガイド

カンボジア不動産の所有権はなんと！！4種類もあります！！カンボジア不動産に投資しようと考えている方のために全ての所有権をわかりやすく解説していくのでお見逃しなく！！

土地の所有ができないことから東南アジアの不動産投資といえばコンドミニアム(日本でいうマンション)の購入のイメージが強いと思います。カンボジアでも外国人が不動産に投資をするとなると、王道はコンドミニアムの購入になります！！※カンボジアではS...

東南アジアで不動産投資する場合、コンドミニアム(マンション)の区分所有物件を購入することが一般的とされています。主な理由としては、東南アジアではほとんどの国で外国人の土地所有は認められておらず、外国人にはマンション等の区分所有のみ認められ...

海外不動産投資をする際に注意したいのが現地の税金事情です！！アメリカ不動産を筆頭に先進国への不動産投資の情報は日本語でも多く入手できますし、その国に精通した日本の不動産会社も多いので相談には困りません。しかし、カンボジアのような発展途上国...

カンボジアのキャピタルゲイン税（CGT）の開始が、2024年1月まで延期となります。2021年1月が1度目、2022年1月が2度目、そして今回の2024年1月で3度目の延期となります。カンボジアでは法人に対するキャピタ...

カンボジアは、政令196の下で2023年の新しい所得税の基準を導入しました。この政令は、物理的な個人、個人事業主、およびパートナーシップによるパートナーの分配シェアによって得られる課税所得に対する税率、常駐の従業員による毎月の課税対象給与...

カンボジアの人口爆発は2045年まで続くと言われています！！また、都市の人口比率もまだまだ低いため、今後の都市人口流入にも期待できます。そうなると、カンボジアの不動産投資はまだまだ首都プノンペンが熱いということがわかりますね！！しかも！！...

カンボジア不動産に投資をする場合は日本からお金を送金する必要がありますよね。また、カンボジアで得た利益を日本に送る場合もあると思います。そこで心配になるのが「日本⇄カンボジア」の送金事情です。日本の銀行からの送金をカンボジア側に拒否された...

一般的には、住宅ローンが整備されることで住宅需要が安定的に増え、不動産の価値が上昇していくとされています。これはカンボジアも例外ではなく、実際に多くの不動産ディベロッパーが金融機関と提携して住宅ローンを提供することで、...

新興国への投資において注意するべきポイントに「カントリーリスク」という言葉がよく出てきます。カントリーリスクとは、その国の政治・経済・社会情勢の変化によるリスクのことを言いまして、2021年に起きた隣国ミャンマーの軍事クーデターや、202...

カンボジア証券取引規制当局（SERC）と不動産事業および質屋規制当局（RPR）は最近、不動産市場でより安全な投資を促すための集団投資スキーム(Collective Investment Scheme)に関するワークショップを実施しました。...

カンボジアという未知の国で不動産投資をするというのは不安があると思います。もちろん日本と比べるとリスクもあります。しかし、僕はこの不安やリスクは知ることで軽減できると思っています！！とはいえ、カンボジアのような新興国の不動産情報を入手する...

最近は〜テックという言葉を多く耳にしますね！！〇〇×テクノロジーということで、幅広い業界でトレンドになっているかと思います。個人的に、カンボジアで一番最初に思い浮かぶのは金融×テクノロジーのFinTechですね。カンボジアFinTechと...

カンボジアの証券取引規制当局(SERC)は、企業が一般から現金を調達するための不動産ファンド証券取引所を設立することを計画していると、クメールタイムズが報じました。SERC事務局長のSou Socheat氏は、不動産商...