不動産 【カンボジア不動産】外国人名義の登記が簡単に、コンドミニアム権利証が英字対応へ
カンボジア土地管理・都市計画・建設省は、外国人が所有するコンドミニアムのハードタイトル（権利証）について、所有者名を従来のクメール文字に加え、ローマ字（英字）でも記載できるよう制度を改正しました。外国人が自身の名義を確認しやすくなるほか、不...
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不動産 【カンボジア不動産】不動産登記のエクスプレスサービス開始、手続き迅速化へ
カンボジア土地管理・都市計画・建設省は、不動産登記手続きを迅速化する「エクスプレスサービス」を開始したと発表しました。従来より時間を要していた所有権移転や各種申請手続きを短縮し、不動産市場の利便性向上と投資促進を目指します。政府は行政サービ...
不動産 【カンボジア経済】プノンペン人口600万人構想は実現可能なのか？成長シナリオを考えてみる
カンボジア政府は首都プノンペンの人口を2035年までに約600万人規模へ拡大する構想を掲げています。現在の都市人口は約250万人規模とされ、年率約3％前後の成長が続いていますが、この目標は非常に野心的であり、実現には都市拡張と人口流入の加速...
不動産 【2026年最新】プノンペン土地価格レポート：全14地区の騰落率と2025年大調整の全貌
2026年現在のプノンペン不動産市場は、コロナ前のピーク時から一転して「大調整」の真っ只中にあります。本記事では、中心地から郊外まで、カンボジアの不動産鑑定士協会(CVEA)が発表したデータを基に、主要14地区の土地㎡単価を2018年・20...
不動産 【PR】お金の持ち逃げリスクをゼロに！！ビジネスや不動産取引の高額決済にPPCBank「エスクローサービス」
カンボジアでの不動産投資やビジネス展開において、多くの方が直面するのが「お金のやり取りの安全性」という課題ではないでしょうか。チャンスにあふれる魅力的な国ですが、いざ大きなお金を動かすとなると、正直こんな不安が頭をよぎってしまうものです。「...
不動産 【カンボジア不動産】不動産印紙税免除を2026年末まで延長、住宅購入支援と市場活性化を狙う
■ 政策の概要カンボジア政府は、住宅取引に対する印紙税(評価額の4%)の免除や優遇措置を2026年12月31日まで延長することを正式に発表しました。これは住宅市場の活性化や個人の負担軽減を目的としており、多くの買主が恩恵を受けられるよう設計...
不動産 【カンボジア不動産】キャピタルゲイン税の施行が2027年まで再延期
カンボジア政府は、20％のキャピタルゲイン税（CGT）の施行をさらに延期し、新たな施行日を2027年1月1日とすることを正式に発表しました。これは、不動産市場がパンデミック後の回復段階にあり、安定と成長を優先する必要があるとの判断によるもの...
不動産 【カンボジア経済】誰もが住みやすい家を！！政府が新しい住宅政策を検討
カンボジア王国政府は、国民が安心して住める住宅を増やすため、「社会住宅および手頃な価格の住宅開発政策」の新しい草案をまとめています。この取り組みは経済財務省が中心となって進めており、これまでの住宅政策を見直し、より現実に合った、持続可能な制...
不動産 【カンボジア経済】キャピタルゲイン税、段階的導入から2026年1月1日に一斉施行へ
カンボジア政府(経済財政省)は、国際的な税務慣行と整合を図り、税の公平性を高めるために「キャピタルゲイン税（CGT）」の導入を正式に決定しています。これは、株式や不動産などの資産を売却した際に得られる利益に課税する制度です。今までに、数回施...
不動産 【カンボジア経済】住宅市場のゆがみ、中間層には手の届かないマイホーム
クメールタイムズ紙に「住宅所有の夢から取り残されたカンボジアの中流階級」というタイトルの記事があり、興味深かったので内容をまとめてみました。内容まとめカンボジアの現状と問題点過去20年間の急速な経済成長で都市景観が一新された。しかし、中間層...