カンボジア 【カンボジア不動産投資】※必見※外国人がカンボジアの土地に投資(所有も含めて)する5つの方法
土地の所有ができないことから東南アジアの不動産投資といえばコンドミニアム(日本でいうマンション)の購入のイメージが強いと思います。カンボジアでも外国人が不動産に投資をするとなると、王道はコンドミニアムの購入になります！！※カンボジアではSt...
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カンボジア 【カンボジア不動産】早めのご準備を！！カンボジア不動産は2022年に回復が見込まれる！！
第23回仮想ASEAN鑑定人協会会議で副首相兼経済財務大臣のAunPornmoniroth氏によって、カンボジアの不動産セクターは外国投資の流入が徐々に増加していることから回復するとの予測が述べられました！！また、同氏はカンボジア不動産市場...
カンボジア 【カンボジア不動産】建物密度が10倍！？プノンペンの建設は劇的に増加している
フンセン首相は昨日、国土管理都市計画建設省の新事務所ビルの開所式で、以前のプノンペンの建物の密度は、1ヘクタールの土地に延べ床5,000平方メートルの建物がありましたが、現在は1ヘクタールの土地に延べ床50,000平方メートルの建物が存在し...
カンボジア 【カンボジア不動産】内需活発化！！ボレイ(ゲートコミュニティ)の需要が高まり建設部門は労働者不足に
カンボジアの建設部門は、大規模なボレイ建設プロジェクト（ゲートコミュニティ）や首都内外で行われているその他の作業のために、大幅な労働者不足に直面しているとクメールタイムズが報じました。 フン・セン首相いわく、国内のお金持ちは海外にお金を預け...
カンボジア 【カンボジア不動産】実は3Bedのコンドミニアムがお買い得すぎだった！？9月の不動産価格は下落傾向
9月のプノンペンのコンドミニアムの販売価格は先月に比べ、1ベッドルームと2ベッドルームに関しては中央値が5％の下落、一方で3ベッドルームに関しては中央値が7%上昇したとのことです。 3ベッドルームの価格上昇の原因としては下の図からも、これま...
カンボジア 【カンボジア不動産】第3四半期のコンドミニアムの売買価格と賃貸価格は下落
世界最大の不動産会社のCBREのカンボジア支部によると、供給過剰と外国人バイヤーの不足により、プノンペンのハイエンドからロープライスまでのコンドミニアム価格が押し下げられ、多くのディベロッパーがプロジェクトを遅らせています。また、CBR...
カンボジア 【カンボジア不動産】今、プノンペン郊外のコンドミニアムが狙い目なのか！？
Realestate.com.khによるとプノンペン郊外のMeanchey、Sen Sok、Por Sen Chey地区は、アパート/コンドミニアムを探している不動産投資家にとって魅力的な場所であるとのことです。 2021年第3四半期の時点...
カンボジア 【カンボジア不動産】お隣ベトナムの首都ホーチミンのコンドミニアム価格は上昇しているだって！？
コロナウイルスによる死亡者数の増加とロックダウン状態にもかかわらず、ベトナム最大の都市ホーチミンではではコンドミニアム価格が上昇しているとクメールタイムズが報じました。 ベトナムのBatdongsan.comによると、340万人が住むホーチ...
カンボジア 【カンボジア不動産】レオパレスがカンボジア完全撤退か？日系大手がどんどん撤退していく
9月16日のChip Mong GroupのFacebookページにて、サービスアパートメントの「グランフェルテプノンペン」をレオパレスの子会社のLeopalace21から正式に購入したと発表がありました。 レオパレスは今年の3月にカンボジ...
カンボジア 【カンボジア不動産】今どうなってるの！？2021年8月のプノンペンのコンドミニアム市場まとめ
Realestate.com.khの市場動向調査によると、2021年7月と比較して2021年8月に中央地区の物件検索が減少したものの、不動産市場は横ばいだったとクメールタイムズが報じました。 プノンペンのコンドミニアムの販売価格は依然として...