ニュース速報 【カンボジア経済】キャピタルゲイン税、段階的導入から2026年1月1日に一斉施行へ
カンボジア政府(経済財政省)は、国際的な税務慣行と整合を図り、税の公平性を高めるために「キャピタルゲイン税（CGT）」の導入を正式に決定しています。これは、株式や不動産などの資産を売却した際に得られる利益に課税する制度です。今までに、数回施...
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ニュース速報 【カンボジア経済】住宅市場のゆがみ、中間層には手の届かないマイホーム
クメールタイムズ紙に「住宅所有の夢から取り残されたカンボジアの中流階級」というタイトルの記事があり、興味深かったので内容をまとめてみました。内容まとめカンボジアの現状と問題点過去20年間の急速な経済成長で都市景観が一新された。しかし、中間層...
ニュース速報 【カンボジア不動産】補償額$〇〇/㎡！？プノンペン中心部の再開発へ築70年超の共同所有建物の取り壊し本格化
カンボジア国土管理・都市計画・建設省と関連当局は、2025年10月13日朝、プノンペン市マカラ地区のモニボン通りとカンプチアクロム通りの交差点にある旧「アンコール・ミアンチェイホテル」の解体作業を開始しました。この建物は1950年代に建設さ...
ニュース速報 【カンボジア不動産】固定資産税の支払い期限を12月31日まで延長
カンボジア経済財務省の税務総局（GDT）は、2025年の固定資産税の納付期限を2025年12月31日まで延長すると発表しました。これにより、全国の不動産所有者は納税のための猶予が与えられたことになります。通常、固定資産税の申告と納付は毎年9...
不動産 【カンボジア不動産投資】人口動態と都市化がもたらすプノンペンの賃貸需要への影響は？
カンボジアの人口は2015年の約1,562万人から2024年には1,764万人へ増加し、都市化率も22.2％から26.0％へ上昇しました。都市人口は約346万人から460万人へと拡大し、雇用や教育を求めて首都圏に移住する流れが続いています。...
ニュース速報 【カンボジア不動産】スピードと透明性は両立できるか？新土地認証制度の分析
カンボジア政府は、土地登記の手続きを簡単にするため、新しい仕組みを始めました。土地管理・都市計画・建設省と内務省が協力し、「省庁間省令第046号」に基づき、地方のコミューンやサンカット（行政区）の長に、未登記の土地に関する書類を認証できる権...
ニュース速報 【カンボジア不動産】都市発展への第一歩！！プノンペンで進む土地登記の取り組み
プノンペンの都市計画と土地管理において大きな前進となる取り組みが進んでいます。土地管理省は、首都であるプノンペン市内の推定477,299区画のうち、465,919区画の土地測量を完了しました。これは、体系的な土地登記の実現に向けた重要な一歩...
ニュース速報 【カンボジア経済】経済財政省がキャピタルゲイン税(CGT)の枠組みを正式に導入
カンボジア政府(経済財政省)は、国際的な税務慣行と整合を図り、税の公平性を高めるために「キャピタルゲイン税（CGT）」の導入を正式に決定しました。これは、株式や不動産などの資産を売却した際に得られる利益に課税する制度です。省令第496号の承...
ニュース速報 【カンボジア経済】ILOと韓国機関が連携、カンボジア建設部門の安全向上を支援
カンボジアの建設現場における安全性向上を目指し、韓国労働安全衛生公団と国際労働機関（ILO）は協力して、カンボジアの政府職員を対象に建設分野の労働安全衛生に関する研修を実施しました。この研修は2025年7月17日まで韓国で行われ、カンボジア...
ニュース速報 【カンボジア不動産】住宅ローンがさらに身近に！大手住宅開発業者と銀行がタックを組み特別プログラムを開始
カンボジアの住宅取得をより身近にするため、住宅開発会社ボレイ・ペン・フオットとメイバンクが提携し、覚書（MOU）を正式に締結しました。調印式は、モラコット・ビレッジ・プロジェクトの会場で行われ、両社の長年の協力関係がさらに強化されることとな...