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不動産

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【カンボジア視察】写真で比較!!プノンペンの中心地と郊外の街並みの変化を見ていく

カンボジアはここ10年で大きく経済成長してきた国です。パンデミックの影響で少しばかり成長は足踏みしましたが、経済回復は世界を見渡しても順調な方かと思います。また、2024年、2025年の経済成長率予測ではどの機関の予測を見てもカンボジアは1...
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【カンボジア経済】マスタープランによると新たに3つの高速道路と4つの高速鉄道の建設が計画されている

カンボジア政府は2月20日に「Comprehensive Master Plan on the Cambodian Transit and Logistics System 2023-2033」を発表しました。この計画は、インフラ建設の促進...
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【カンボジア経済】プノンペンを投資家や観光客にとって魅力的な首都に変えるためのインフラ強化計画を策定へ

土地管理・都市計画・建設省は、他の関連省庁および機関と協力して、プノンペンを投資家や観光客にとって最も魅力的な首都に変えるためのインフラに焦点を当てた特別計画を策定する予定だとクメールタイムズ紙が報じました。 このプロジェクトは、カンボジア...
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【カンボジア経済】シアヌークビルの復興へ!!政府は不動産投資家に3年間のビザを与える

フン・マネ首相は、シアヌークビルで「2024年シアヌークビル特別投資促進プログラム」を開始するイベントを主宰しました。そこで、約400の未完成建築物の建設を完了させるための奨励金パッケージを含む、沿岸都市に対する一連の新たな取り組みを発表し...
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【カンボジア経済】一部の銀行が不動産分野への融資の不良債権化により危機に直面

業界関係者によると、不動産分野に過剰なエクスポージャーを持つ王国の多くの商業銀行が危機に直面しているとクメールタイムズが報じました。エクスポージャー:金融機関、企業が保有する金融資産のうち、市場の価格変動リスクや特定のリスクにさらされている...
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【カンボジア経済】カンボジアの信託市場は2021年以来の急成長でこれまでに12億7000万ドルを集める

カンボジアの信託市場は急速に成長しており、信託規制当局が2021年に設立されて以来、これまでに12億7,000万ドル相当の投資を集め、登録された信託の数が810件であると信託規制当局の局長ソク・ダラ氏が述べました。 規制当局は、これまでに信...
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【カンボジア不動産】政府は土地登記を迅速化するために登記申請手数料の免除を決定

内務省は、首都および州のすべてのコミューン/サンカット行政にて土地履歴証明書(land history certificates)と相続人証明書(heirs’ certificates)の申請手数料を免除することを決定しました。これは、20...
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【カンボジア不動産】キャピタルゲイン税の免除を2024年末まで延期へ

プノンペンで開催された第19回カンボジア官民セクターフォーラム(G-PSF)の後、キャピタルゲイン税が再び延期されたというニュースを含む、不動産と開発に関連するいくつかの新たな税制優遇措置が発表されました。 いくつか抜粋して紹介して行きます...
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【カンボジア金融】高額取引の際の安全確保に!!ABA銀行のエスクローサービスについて調べてみた

国内最大の商業銀行として知られるABA銀行は、急成長するカンボジア経済で高額の取引を行う人々にさらなる信頼を築くことを目的として信託規制当局から受託者ライセンスを取得したと発表しました。 これにより、ABA銀行は正式に認可を受けたエスクロー...
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【カンボジア不動産】外国人がボレイの土地や住宅を購入する法的権利を持つ可能性をMLMUPCと民間が検討【首相により却下】

土地管理・都市計画・建設省(MLMUPC)とカンボジア住宅開発者協会は、外国人にボレイプロジェクトで住宅と土地を購入する法的権利を認める法的側面について議論したとのことです。 双方は、現在多くの課題に直面しているカンボジアの建設セクター全体...
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