不動産業界の専門家らは政府に対し、プノンペンの不動産部門におけるゾーニングの実施を加速するよう求めているとクメールタイムズが報じました。
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専門家は、ゾーニング法により商業、住宅、産業、その他の目的で土地の用途を規制することで、交通渋滞、緑地の欠如、騒音公害を含む多くの問題を事前に防ぎ、持続可能な不動産開発に繋がると述べています。
また、シェムリアップ、シアヌークビル、カンポットなどのカンボジアの新興都市にもゾーニング法を適用する必要があると指摘しています。
政府が発表している「2035年マスタープラン」は、プノンペンを文化的および歴史的遺産を保護しながら、社会サービスの向上を備えた国際基準の大都市都市に変革することを構想しています。
ゾーニング法が整備されることで、人口が増加する中で都市のインフラ計画の効率をさらに高めることができ、不動産の評価に貢献できると専門家は述べています。
ゾーニングは日本で言うと用途地域の指定にあたりますね。
用途を決めて的確なインフラ整備を行い都市開発することは、長期的な維持管理においてはかなり重要だと思います。
また、建設部門や不動産部門への投資の促進にも繋がると思いますので、法整備を進めて欲しいですね！！
それではまた！！
