■ プリンス社の販売停止措置
カンボジアの不動産・住宅ローン規制当局は、Prince社が手掛けるすべての住宅開発プロジェクトおよびコンドミニアムの販売活動を一時停止すると発表しました。これにより、新規の契約や販売が許可されない状態となっています。
■ 規制当局の狙いと背景
この措置は、不動産市場の規制強化や消費者保護の観点から実施されたと見られています。カンボジアでは住宅開発やコンドミニアム販売に対して適切な免許と遵法体制が必要とされ、これを欠く場合には行政措置が取られる可能性があります。
■ 不動産市場の現況
国内の不動産市場は、一部プロジェクトの進捗遅れや価格調整などを経て、回復局面にあるものの一様ではありません。適切な規制と市場秩序の確立が、業界全体の信頼性を高めるために重要とされています。
■ 今後の見通し
当該プロジェクトの売買契約に基づく義務を果たした買い手は、関係省庁の協力と調整のもとで所有権移転の手配が可能になるようです。今後、プロジェクトの許認可や手続きの是正が進むか、また他のデベロッパーへの影響も注視されます。
※本記事は海外報道を参考に独自構成で作成しています。
参考記事：https://www.khmertimeskh.com/501825754/real-estate-and-mortgage-regulatory-authority-suspends-sale-of-all-prince-company-residential-development-projects-and-condominiums/
