カンボジア 【カンボジア不動産】内需活発化！！ボレイ(ゲートコミュニティ)の需要が高まり建設部門は労働者不足に
カンボジアの建設部門は、大規模なボレイ建設プロジェクト（ゲートコミュニティ）や首都内外で行われているその他の作業のために、大幅な労働者不足に直面しているとクメールタイムズが報じました。フン・セン首相いわく、国内のお金持ちは海外にお金を預けて...
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カンボジア 【カンボジア不動産】実は3Bedのコンドミニアムがお買い得すぎだった！？9月の不動産価格は下落傾向
9月のプノンペンのコンドミニアムの販売価格は先月に比べ、1ベッドルームと2ベッドルームに関しては中央値が5％の下落、一方で3ベッドルームに関しては中央値が7%上昇したとのことです。3ベッドルームの価格上昇の原因としては下の図からも、これまで...
カンボジア 【カンボジア不動産】第3四半期のコンドミニアムの売買価格と賃貸価格は下落
世界最大の不動産会社のCBREのカンボジア支部によると、供給過剰と外国人バイヤーの不足により、プノンペンのハイエンドからロープライスまでのコンドミニアム価格が押し下げられ、多くのディベロッパーがプロジェクトを遅らせています。また、CBR...
カンボジア 【カンボジア不動産】今、プノンペン郊外のコンドミニアムが狙い目なのか！？
Realestate.com.khによるとプノンペン郊外のMeanchey、Sen Sok、Por Sen Chey地区は、アパート/コンドミニアムを探している不動産投資家にとって魅力的な場所であるとのことです。2021年第3四半期の時点で...
カンボジア 【カンボジア不動産】お隣ベトナムの首都ホーチミンのコンドミニアム価格は上昇しているだって！？
コロナウイルスによる死亡者数の増加とロックダウン状態にもかかわらず、ベトナム最大の都市ホーチミンではではコンドミニアム価格が上昇しているとクメールタイムズが報じました。ベトナムのBatdongsan.comによると、340万人が住むホーチー...
カンボジア 【カンボジア不動産】レオパレスがカンボジア完全撤退か？日系大手がどんどん撤退していく
9月16日のChip Mong GroupのFacebookページにて、サービスアパートメントの「グランフェルテプノンペン」をレオパレスの子会社のLeopalace21から正式に購入したと発表がありました。レオパレスは今年の3月にカンボジア...
カンボジア 【カンボジア不動産】今どうなってるの！？2021年8月のプノンペンのコンドミニアム市場まとめ
Realestate.com.khの市場動向調査によると、2021年7月と比較して2021年8月に中央地区の物件検索が減少したものの、不動産市場は横ばいだったとクメールタイムズが報じました。プノンペンのコンドミニアムの販売価格は依然としてパ...
カンボジア 【カンボジア不動産投資】日本人も所有できる！？カンボジア不動産の所有権4種類をまとめて解説！！
カンボジア不動産の所有権はなんと！！4種類もあります！！カンボジア不動産に投資しようと考えている方のために全ての所有権をわかりやすく解説していくのでお見逃しなく！！
カンボジア 【カンボジア投資】再々延期はなさそうです…2022年1月にキャピタルゲイン税の徴税開始
不動産、賃貸借、金融資産などの資本資産を売却する個人に対する20％の課税が来年1月1日から開始します。今までは法人に対するキャピタルゲイン税はありましたが、2020年4月に法律ができてから2回の延期を経て2022年1月から課税が始まります。...
カンボジア 【カンボジア株】プノンペン経済特区(PPSP)がタイ証券取引所への上場を目指す！！
プノンペン特別経済区社(PPSP)は、タイ証券取引所へのクロスリストに向けて動いているとクメールタイムズが報じました。もしこれが承認されたとすると、PPSPは海外でクロスリストされた初めてのカンボジア企業になり、タイの規制当局がタイ証券取引...